Как заменить фундамент под домом.

замена фундамента Прочность и долговечность дома полностью зависит от фундамента. Стоит основанию здания начать разрушаться, это непременно приведет к скорому разрушению всего дома. Стены кирпичных домов трескаются, деревянные строения перекашиваются. Если вовремя заменить разрушающийся фундамент на более надежный, можно спасти здание.

На разрушение фундамента могут влиять разные факторы. Погодные условия, пучинистый грунт, неверные расчеты при его возведении. Плохо заложенная арматура, недостаточное заглубление фундамента, низкое качество бетона – эти ошибки строителей приводят к необходимости возводить новый фундамент под готовым зданием. Сделать это можно при помощи винтовых свай. Эта технология – прекрасная альтернатива традиционным методам строительства фундамента. Их можно устанавливать даже на торфяных почвах на уклоне и в условиях промерзшей почвы.

Перед началом замены фундамента следует тщательно изучить проблемное здание, особенно, если его уже покосило. В случае, если у деревянного строения начал разрушаться нижний венец, сначала нужно его заменить. А после приступать к замене самого фундамента.

замена фундаментаДля этого необходимо предварительно поднять здание на домкратах. Нужно подложить под строение двутавровый швеллер и на нем, как на носилках, приподнять дом. Важно размещать швелер там, где будут забурены новые сваи, чтобы потом опустить на них дом. После нужно прикрепить свайные опоры максимально близко к прежнему фундаменту. Новые и старые сваи надежно скрепляют друг с другом при помощи арматуры. Важно правильно рассчитать необходимое количество новых свай, забурить их на нужную глубину и крепко связать старый и новый фундамент, чтобы новый фундамент не постигла участь прежнего. Важно усилить те участки фундамента, где на него ложатся самые большие нагрузки. В первую очередь это углы здания. После новые сваи связывают традиционным ленточным фундаментом и опускают на них здание. После этого новый фундамент необходимо защитить от возможных разрушений. Организовать гидроизоляцию, устроить водоотвод, утеплить конструкцию. Все это продлит срок службы нового фундамента.

Качественная замена фундамента – это вторая жизнь старого дома. Если провести работы правильно, можно сэкономить немало денег на строительстве нового дома.