Компания "ЭАЦСЭ". Вы думаете что вам не нужен технадзор?

Страна: 
Россия
Регионы России: 
Московская область
Адрес: 
г. Москва, Котельническая Набережная, д. 25, с 1
Телефон: 
+7 (495) 215 14 54
Сайт: 
www.eacse.ru
Описание компании: 

Человек который далек от строительных процессов, меньше обращает внимание на контролирование сроков строительства, чем на то, как качественно строители подходят к вопросам возведения дома. Но правильно ли это? Ведь отклонение от установленных сроков на начальном этапе, может очень негативно сказаться на сроках сдачи всего объекта в конце и это не самая главная проблема.

Сроки строительства обычно срываются по нескольким распространенным причинам:

⇒ Исходно-разрешительная документация не оформлена в нужный срок.

Если не были приложены усилия в нужное время, нужными специалистами подрядчика, для выяснения всех спорных моментов, документы для начала строительства будут не готовы. Строительство вовремя начать не получится. А если важным является фактор учета сезонности, придется перенести строительство на другой сезон, а это уже повышение стоимости объекта.

⇒ Появились дефекты в процессе строительства, на их устранение необходимо выделить время.

Подрядчик не соблюдал строительных требований, или получилось отклонение от данных, указанных в проекте, проявляются строительные дефекты. Если технадзором такой брак выявлен, работа останавливается и необходимые силы будут направлены на исправление сложившейся ситуации.

⇒ Когда подрядчик недобросовестный, он может предоставить завышенные выполненные объемы.

Если бюджет завышен, то заказчиком может инициироваться экспертиза для проверки всех проведенных доп. платежей.

Так нужен ли технадзор?

Последний пункт причин по которым происходят срывы сроков строительства, дает понять, вполне возможна ситуация когда подрядчик будет вести себя недобросовестно. А что потом? Необходима экспертиза выявляющая все ошибки и недочеты которые привели к перерасходу средств. А это снова время которое не учитывалось изначально. Возможен и вариант когда средства израсходованы, а подрядчик выставляет счет значительно выше заложенного изначально. Тогда появляется необходимость в назначении строительного аудита.

В данной статье указаны далеко не все причины по которым сроки строительства могут быть сорваны, для того чтобы это не случилось на вашей площадке, лучше воспользоваться услугами независимого строительного надзора. Который позволит вам расслабится и построить свой дом в предполагаемое время и на запланированные заранее средства - http://eacse.ru/.